S&G Theriakis
Build Life.
Golden Visa
Η επένδυσή σας σε ακίνητο, το διαβατήριό σας για διαμονή στην Ελλάδα.
Golden Visa
Το πρόγραμμα Golden Visa επιτρέπει σε πολίτες τρίτων χωρών να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητο. Η S&G Theriakis Construction, κατασκευαστική εταιρεία με έδρα την Παραλία Οφρυνίου, Καβάλα, καθοδηγεί διεθνείς επενδυτές σε ολόκληρη τη διαδικασία, από την επιλογή κατάλληλου ακινήτου έως την ολοκλήρωση της επένδυσης.
Πώς σας υποστηρίζουμε
- Επιλογή ακινήτου. Προτείνουμε ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος, από τα έργα μας ή από επιλεγμένη αγορά.
- Νομική καθοδήγηση. Συνεργασία με νομικούς συμβούλους για ασφαλή ολοκλήρωση της αγοράς.
- Χρονοδιάγραμμα. Σαφής και ρεαλιστικός χρόνος ολοκλήρωσης της διαδικασίας.
- Μετά την αγορά. Υποστήριξη σε θέματα διαχείρισης και μίσθωσης του ακινήτου.
Τι είναι το Golden Visa και ποιον αφορά
Το Golden Visa είναι ένα πρόγραμμα χορήγησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα για πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία. Αφορά κυρίως επενδυτές και οικογένειες από χώρες όπως η Κίνα, η Τουρκία, ο Λίβανος, οι Ηνωμένες Πολιτείες και χώρες του Κόλπου, που αναζητούν είτε εξοχική κατοικία, είτε επενδυτική ευκαιρία, είτε εισόδημα από μακροχρόνια μίσθωση.
Προτεινόμενα ακίνητα
Συχνές ερωτήσεις
Το ελάχιστο ποσό εξαρτάται από την ακριβή τοποθεσία και την κατηγορία της επένδυσης. Στις περιοχές που υπάγονται στο όριο των 400.000 ευρώ, η συνήθης αγορά αφορά ένα ακίνητο με τουλάχιστον 120 τ.μ. κύριων χώρων. Στην Περιφέρεια Αττικής, στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης και σε συγκεκριμένα νησιά το όριο είναι 800.000 ευρώ. Ειδικές κατηγορίες επενδύσεων προβλέπουν όριο 250.000 ευρώ, υπό ιδιαίτερες προϋποθέσεις. Η επιλεξιμότητα κάθε ακινήτου ελέγχεται πριν από την αγορά.
Η συνολική διαδικασία διαρκεί συνήθως έξι έως δώδεκα μήνες, από την επιλογή του ακινήτου έως την έκδοση της άδειας διαμονής. Ο ακριβής χρόνος εξαρτάται από τον φόρτο εργασίας των αρμόδιων υπηρεσιών και την πληρότητα των δικαιολογητικών.
Ναι, πολλοί επενδυτές αποκτούν ακίνητο στην Παραλία Οφρυνίου με στόχο εισόδημα από μακροχρόνια μίσθωση. Η βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb, δεν επιτρέπεται σε ακίνητα που έχουν αγοραστεί μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Ναι, η νομική εκπροσώπηση είναι απαραίτητη. Η S&G Theriakis συνεργάζεται με έμπειρους νομικούς συμβούλους και σας καθοδηγεί σε όλη τη διαδικασία.
Ναι. Η άδεια διαμονής καλύπτει τον/την σύζυγο, τα παιδιά έως 21 ετών και τους εξαρτώμενους γονείς του επενδυτή.
Φόρμα ενδιαφέροντος (διεθνείς επενδυτές)
Κατασκευή • Ανάπτυξη • Επένδυση
Τρεις γενιές εμπειρίας στις κατασκευές.
Χρήσιμοι σύνδεσμοι
Επικοινωνία
© 2026 S&G Theriakis Construction. Με επιφύλαξη παντός δικαιώματος.
